시공 일정 지연은 점주에게 단순한 시간 문제가 아닙니다. 임대차 계약상 오픈 예정일이 정해져 있고, 광고 + 인플루언서 협업 일정이 짜여 있는 경우가 많아 1주 지연이 매장 매출 -300만원으로 이어지는 경우가 흔합니다.
시공 일수 보장제는 시공사가 약속한 일수를 넘기면 일당 비례 배상금을 지급하는 제도입니다. 보장이 있는 시공사의 시공 일수 준수율은 평균 96%, 보장이 없는 시공사는 78%로 차이가 큽니다.
점주가 보장을 요구하면 시공사는 마진을 1~2%p 더 받지만, 평균적으로 점주가 얻는 이익이 더 큽니다. 견적 단계에서 반드시 보장 여부를 확인하세요.
핵심 정리
- 시공 1주 지연 = 매장 매출 -300만원 (평균)
- 시공 일수 보장 있음 96% 준수, 없음 78%
- 보장 요구 시 마진 +1~2%p지만 점주 이익이 더 큼
- 견적 단계에서 보장 여부 확인 필수
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