카페 가맹 점주 분들이 시공사를 비교할 때 가장 흔히 묻는 질문이 "평당 얼마예요?"입니다. 답을 들어도 실제 비교는 어렵습니다. 같은 80만원이라도 포함되는 항목이 천차만별입니다.
평당 80만원 시공사 A: 디자인·도면·시공·간판·기본 가구·6개월 AS 포함, 주방 설비 + 조명 + 가구 업그레이드 옵션 별도. 평당 130만원 시공사 B: 위 모든 항목 + 주방 설비 + 프리미엄 조명 + 사진 자산 + 12개월 AS 포함.
결과적으로 동일한 30평 매장을 동일한 결과물로 완성한다면 A는 평당 95만원, B는 평당 130만원 정도가 됩니다. 비교 시작점이 같지 않으면 평당 단가 차이는 사실상 의미가 없습니다.
평당 단가를 비교할 때 반드시 1) 포함 항목 리스트 받기, 2) 시공 일수 보장 여부 확인, 3) AS 기간과 범위 확인 — 이 3가지를 같은 기준으로 맞춰서 봐야 합니다.
핵심 정리
- 평당 단가는 포함 항목·자재 등급·시공 일수의 함수
- 같은 평당 80만원도 시공사마다 의미가 다르다
- 포함 항목 리스트 / 시공 일수 보장 / AS 범위 3가지를 같은 기준으로 비교
- 결과적으로 평당 95만 ~ 130만이 합리적 범위
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